1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市八幡東区
16.7万円/㎡
前年比+45.4%
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エーデルハイツ帆柱
福岡県北九州市八幡東区西本町三丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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10階 / 69.88㎡の場合
相場
1,160万円
16.6万円/㎡
747
1,023
1,298
1,574
AI査定結果
推定相場価格
1,160万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,298万円
14.6万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エーデルハイツ帆柱
1,150万円（16.5万円/㎡）/ 10階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,150万円 | 16.5万円 | 10階 | 69.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 1,250万円 | 17.9万円 | 9階 | 69.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | エーデルハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅3分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/19 | コーポランド桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | オークラ前田ハイツ 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.14㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/04 | サンライフ桃園 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅15分 | 1,098万円 | 16.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/09 | ミリオンコーポラス白帆 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅5分 | 798万円 | 14.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/12 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅2分 | 1,198万円 | 16.4万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東洋レジデンス 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅3分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | エメラルドタウン枝光D棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市八幡東区では45.4%上昇しています。